Rodinný dům 2+kk se zahradou, bazénem a dvougaráží – Soběkury
V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům v obci Soběkury. Dům se nachází na rohovém, oploceném pozemku o celkové výměře 835 m2 a zaujme udržovanou zahradou, venkovním bazénem i prostornou dvougaráží. Nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Plzně a Klatov.
Výstavba byla zahájena v červnu 2016 a dům byl zkolaudován v roce 2020. Užitná plocha činí podle dostupných údajů přibližně 92 m2. Dům není podsklepený a nemá půdu. Hlavní vstup se nachází na západní straně, zatímco z větší části zastřešená terasa o výměře přibližně 30 m2 je orientována na jih.
Dispozice 2+kk nabízí obývací prostor s kuchyní a barem o celkové ploše téměř 42 m2. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči. Francouzským oknem je propojena s terasou. Prostor lze v případě potřeby stavebně rozdělit.
Dále je k dispozici ložnice, samostatná šatna, koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC a technická místnost.
Dům se prodává zařízený. Většina vybavení je vyrobena na míru a přizpůsobena dispozici interiéru. Možnost ponechání vybavení lze projednat podle požadavků zájemce.
Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahové vytápění v celém domě. V koupelně je navíc topný žebřík. Nemovitost je napojena na obecní vodovod. V obci je splašková kanalizace; u domu se nachází tříkomorový septik s odtokem do kanalizace.
K domu náleží dvougaráž o výměře přibližně 49 m2 s elektricky ovládanými vraty, bočními dveřmi a menším půdním prostorem. Před garáží je vydlážděná plocha pro pohodlný příjezd i přístup ke vstupu do domu.
Vjezd na pozemek vede z obecní komunikace, hlavní vrata jsou na elektrický pohon a k dispozici jsou také dvoje vrátka. Voda je přivedena do garáže i za dům, například pro mytí auta nebo zalévání.
Pozemek tvoří zastavěná plocha s nádvořím o výměře 145 m2, garáž o výměře 49 m2 a zahrada o výměře 641 m2. Udržovaná zahrada s okrasnými květinami a dřevinami nabízí příjemné místo k odpočinku. Najdete zde také venkovní bazén, skleník a zahradní domek.
V chodbě, koupelně, na WC a v kuchyni s obývacím prostorem je dlažba, v ložnici vinylová podlaha.
Okna plastová, dvoukomorová.
Internet vysokorychlostní, ČETEZ.
Střechu domu i garáže pokrývá betonová taška Tondach.
K dispozici je kompletní projektová dokumentace.
Aktuálně řešen PENB, proto se zobrazuje energetická třída G.
Přibližné měsíční náklady na plyn, elektřinu, vodu a internet činí 4 000 Kč.
V obci se nachází mateřská škola a obchod s potravinami. Autobusové spojení zajišťuje dostupnost Plzně a Přeštic. Díky jednopodlažnímu uspořádání může dům vyhovovat také zájemcům s omezenou mobilitou; vhodnost je třeba posoudit s ohledem na individuální potřeby.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám zajistíme i nejlepší způsob financování.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
