Realitní služby

Pro naše klienty nabízíme tyto realitní služby.

Realitní služby

Služby pro prodávající

  • úvodní setkání v místě nemovitosti
  • stanovení ceny –tržní odhad nemovitosti v čase a místě obvyklém
  • stanovení strategie prodeje
  • příprava prodeje – profesionální zpracování prezentace nemovitosti s využitím moderních technologií
  • zpracování technické dokumentace
  • inzerce na vybraných realitních serverech a sociálních sítích
  • zasílání přehledu aktuálních statistik zobrazení inzerce
  • pravidelné topování na realitních serverech a aktualizace cen dle vývoje trhu
  • vlastní webové stránky nemovitosti
  • prohlídky se zájemci – osobní přístup, kompletní dokumentace pro zájemce
  • práce s kontakty z databáze RK, práce s poptávkou, spolupráce s vybranými „spřátelenými“ RK
  • zpracování rezervační smlouvy
  • zpracování kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
  • zpracování návrhu na vklad do katastru nemovitostí
  • vyplacení ceny nemovitosti z advokátní úschovy
  • předání nemovitosti
  • zajištění převodu energií a služeb
  • poradenství v oblasti daňových povinností vzniklých prodejem nemovitosti

 

Služby pro kupující

  • úvodní setkání, podrobné zpracování analýzy a preferencí klienta ohledně požadované nemovitosti (nároky na občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a další)
  • zadání požadavků klienta do interního realitního systému, párování s aktuálními nabídkami, které zadání odpovídají a jejich přeposílání na klienta formou mailu
  • v případě zájmu kupujícího nabízíme osobní prohlídky s makléřem na vybrané nemovitosti včetně možného zajištění prohlídky z odborníkem v oblasti stavebnictví, statiky a dalších profesí a následného zpracování technické zprávy
  • zpracování rezervační smlouvy
  • zpracování hypotéčního úvěru na přání kupujícího – viz finanční služby
  • zpracování kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
  • zpracování návrhu na vklad do katastru nemovitostí
  • vyplacení ceny nemovitosti z advokátní úschovy
  • předání nemovitosti
  • zajištění převodu energií a služeb
  • poradenství v oblasti daňových povinností vzniklých koupí nemovitosti
  • pojištění nemovitosti v případě zájmu kupujícího

 

Služby pro pronajímatele nemovitostí

  • úvodní setkání, podrobné zpracování analýzy a preferencí klienta ohledně požadavků na nájemce, stanovení výše ceny nájemného a výše zálohových plateb za energie a služby v dané lokalitě, vycházející z aktuálních cen pro danou lokalitu
  • příprava nemovitosti na pronájem - vyklízecí, úklidové a stěhovací služby (předání kontaktu na vybrané spolupracující firmy)
  • zajištění profesionálního nafocení nemovitosti
  • příprava textů pro inzerci
  • inzerce na vybraných realitních serverech a sociálních sítích
  • zasílání přehledu aktuálních statistik zobrazení inzerce
  • pravidelné topování na realitních serverech a aktualizace cen dle vývoje trhu
  • vlastní webové stránky nemovitosti
  • zpracování zprostředkovatelské smlouvy
  • osobní prohlídky s makléřem na vybrané odpovídající nemovitosti
  • prověření nájemce v registrech – centrální evidence exekucí, insolvenční rejstřík, registr policie ČR – vše s cílem zajistit majiteli spolehlivého nájemce
  • zpracování nájemní smlouvy a její uzavření
  • předání nemovitosti
  • zajištění převodu energií a služeb
  • zajištění pojištění odpovědnosti a pojištění domácnosti v případě zájmu nájemce nebo upozornění na jeho povinnost si uzavřít samostatně

 

Služby pro nájemce

  • úvodní setkání, podrobné zpracování analýzy a preferencí klienta ohledně požadované lokality a výše jeho finanční možností
  • spárování poptávky s aktuální nabídkou na trhu nabízených bytů k pronájmu v požadované lokalitě
  • v případě zájmu nabízíme osobní prohlídky s makléřem na vybrané odpovídající nemovitosti
  • zpracování rezervační smlouvy
  • zpracování nájemní smlouvy
  • předání nemovitosti
  • zajištění převodu energií a služeb
  • zajištění pojištění odpovědnosti a pojištění domácnosti v případě zájmu nájemce
  • vyklízecí, úklidové a stěhovací služby – předání kontaktu na vybrané spolupracující firmy

Kontaktní formulář

Chcete se dozvědět více?
Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.

*
*
*
email: lname: fullname: