stanovení ceny –tržní odhad nemovitosti v čase a místě obvyklém
stanovení strategie prodeje
příprava prodeje – profesionální zpracování prezentace nemovitosti s využitím moderních technologií
zpracování technické dokumentace
inzerce na vybraných realitních serverech a sociálních sítích
zasílání přehledu aktuálních statistik zobrazení inzerce
pravidelné topování na realitních serverech a aktualizace cen dle vývoje trhu
vlastní webové stránky nemovitosti
prohlídky se zájemci – osobní přístup, kompletní dokumentace pro zájemce
práce s kontakty z databáze RK, práce s poptávkou, spolupráce s vybranými „spřátelenými“ RK
zpracování rezervační smlouvy
zpracování kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
zpracování návrhu na vklad do katastru nemovitostí
vyplacení ceny nemovitosti z advokátní úschovy
předání nemovitosti
zajištění převodu energií a služeb
poradenství v oblasti daňových povinností vzniklých prodejem nemovitosti
Služby pro kupující
úvodní setkání, podrobné zpracování analýzy a preferencí klienta ohledně požadované nemovitosti (nároky na občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a další)
zadání požadavků klienta do interního realitního systému, párování s aktuálními nabídkami, které zadání odpovídají a jejich přeposílání na klienta formou mailu
v případě zájmu kupujícího nabízíme osobní prohlídky s makléřem na vybrané nemovitosti včetně možného zajištění prohlídky z odborníkem v oblasti stavebnictví, statiky a dalších profesí a následného zpracování technické zprávy
zpracování rezervační smlouvy
zpracování hypotéčního úvěru na přání kupujícího – viz finanční služby
zpracování kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
zpracování návrhu na vklad do katastru nemovitostí
vyplacení ceny nemovitosti z advokátní úschovy
předání nemovitosti
zajištění převodu energií a služeb
poradenství v oblasti daňových povinností vzniklých koupí nemovitosti
pojištění nemovitosti v případě zájmu kupujícího
Služby pro pronajímatele nemovitostí
úvodní setkání, podrobné zpracování analýzy a preferencí klienta ohledně požadavků na nájemce, stanovení výše ceny nájemného a výše zálohových plateb za energie a služby v dané lokalitě, vycházející z aktuálních cen pro danou lokalitu
příprava nemovitosti na pronájem - vyklízecí, úklidové a stěhovací služby (předání kontaktu na vybrané spolupracující firmy)
zajištění profesionálního nafocení nemovitosti
příprava textů pro inzerci
inzerce na vybraných realitních serverech a sociálních sítích
zasílání přehledu aktuálních statistik zobrazení inzerce
pravidelné topování na realitních serverech a aktualizace cen dle vývoje trhu
vlastní webové stránky nemovitosti
zpracování zprostředkovatelské smlouvy
osobní prohlídky s makléřem na vybrané odpovídající nemovitosti
prověření nájemce v registrech – centrální evidence exekucí, insolvenční rejstřík, registr policie ČR – vše s cílem zajistit majiteli spolehlivého nájemce
zpracování nájemní smlouvy a její uzavření
předání nemovitosti
zajištění převodu energií a služeb
zajištění pojištění odpovědnosti a pojištění domácnosti v případě zájmu nájemce nebo upozornění na jeho povinnost si uzavřít samostatně
Služby pro nájemce
úvodní setkání, podrobné zpracování analýzy a preferencí klienta ohledně požadované lokality a výše jeho finanční možností
spárování poptávky s aktuální nabídkou na trhu nabízených bytů k pronájmu v požadované lokalitě
v případě zájmu nabízíme osobní prohlídky s makléřem na vybrané odpovídající nemovitosti
zpracování rezervační smlouvy
zpracování nájemní smlouvy
předání nemovitosti
zajištění převodu energií a služeb
zajištění pojištění odpovědnosti a pojištění domácnosti v případě zájmu nájemce
vyklízecí, úklidové a stěhovací služby – předání kontaktu na vybrané spolupracující firmy
Kontaktní formulář
Chcete se dozvědět více? Vyplňte formulář a my Vás budeme kontaktovat.
