V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu rodinný dům v osobním vlastnictví o užitné ploše cca 90 m². Dům stojí na vlastním pozemku o rozloze 230 m² (zastavěná plocha a nádvoří) a nájemci mají k dispozici také samostatnou zahradu o výměře 298 m². Nemovitost se nachází v obci Ústaleč, spadající pod město Nalžovské Hory, okres Klatovy.
Dům nabízí klidné a útulné bydlení v plně zařízené dispozici 3+1.
V přízemí se nachází centrální chodba se vstupem do kuchyně, která je vybavena starší kuchyňskou linkou, plynovým sporákem na bombu, elektrickou troubou. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje, kde je možné využít dvoulůžko na spaní. Z chodby je dále přístup do dalšího samostatného pokoje, koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. V chodbě je umístěno schodiště do patra.
V patře se nachází další pokoj, obytná podesta s výstupem na terasu a vstupem do prostoru půdy. Podlahové krytiny tvoří převážně linoleum a dlažba (viz fotodokumentace).
Budova je v původním, avšak udržovaném stavu. V roce 2022 došlo k výměně původních oken za nová s trojsklem, dále byly položeny vinylové podlahy. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, v jednom z pokojů v přízemí jsou navíc umístěna elektrická akumulační kamna. V další obytné místnosti v přízemí je možnost připojení dalších elektrických kamen.
Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v koupelně.
Nájemci mohou využívat také zahradu, dílnu a přilehlé kolny. Půdní prostor není k dispozici.
Dům je napojen na elektřinu a má vlastní vesnický vodovod, který čerpá vodu z rezervoáru pro několik okolních domů. Odpad je sveden do septiku, jehož pravidelný vývoz je zahrnut v ceně nájmu.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je dům dočasně uváděn v kategorii G (mimořádně nehospodárná).
Nalžovské Hory jsou menší město s dobrou občanskou vybaveností – nachází se zde základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta a obchody se základním sortimentem. Obec Ústaleč leží cca 4 km jihozápadně od Nalžovských Hor. Lokalita nabízí široké možnosti pro různé outdoorové aktivity i nenáročné pěší procházky v okolních lesích a krásné přírodě Pošumaví. Oblíbeným výletním cílem je také zámek Hrádek u Sušice s restaurací a reprezentativními prostory pro pořádání akcí.
Měsíční nájemné činí 16 000 Kč. Nájemce dále hradí:
• plyn na vaření (bomba),
• vodné ve výši 1 000 Kč/rok,
• tuhá paliva na topení ve výši cca 20 000–25 000 Kč/rok,
• internet 450 Kč/měsíc.
Elektřina bude přepsána na nájemce.
Jistota (vratná kauce) činí 20 000 Kč.
Provize realitní kanceláři je ve výši 16 000 Kč.
Maximální počet osob: 4.
Hledáme spolehlivé a pracující nájemce se vztahem k domu a zahradě, kteří budou nemovitost udržovat v pořádku a čistotě. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako chalupa k celoročnímu užívání.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím makléře.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
