V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a funkčně řešený nebytový prostor o výměře 179 m² v přízemí bytového domu přímo na náměstí v Přešticích (okres Plzeň-jih). Prostor je napojen na veškeré IS: voda, plyn, elektřina, kanalizace. Aktuálně je zde prodejna hraček a papírnictví.
Dispozice
• Centrální místnost 139 m² s přímým vstupem z náměstí; téměř čtvercový půdorys cca 11,15 × 12,46 m
• Zázemí 41 m²: chodba, sklad, toalety, kuchyňka, kancelář
Vybavení a standard
• Velké prosklené výlohy se žaluziemi, vstup přes nízký schod (cca 15 cm)
• Podlahy: dlažba; okna plastová s vnitřními žaluziemi
• Topení: plynový kotel se samostatným měřením (ohřev vody)
• Voda a elektřina – samostatné odečty
• Možnost předání zařízené nebo po dohodě vyklizené
• Budova je zateplena
• Aktuálně řešíme PENB budovy, proto se zobrazuje třída G
Využití
• Aktuálně zkolaudováno jako prodejna
• Vhodné i pro služby (kanceláře, ordinace, kosmetika, kadeřnictví, pedikúra, masáže apod.); v takovém případě nutná rekolaudace a případné úpravy interiéru
Provozní náklady (aktuálně)
• Zálohy na vytápění (plyn): 2 100 Kč/měs. vč. DPH
• Elektřina: do 2 500 Kč/měs. vč. DPH
• Voda: dle skutečné spotřeby (samostatný odečet)
Finanční podmínky
• Nájemné: informace v RK (DPH dle statutu nájemce – plátce/neplátce)
• Vratná kauce: 30 000,- Kč (DPH dle statutu nájemce)
• Provize RK: 1 měsíční nájem
Zásobování a parkování
• Zásobování: možnost vjezdu do oploceného dvora z hlavní příjezdové komunikace
• Parkování: centrální parkoviště na náměstí
Lokalita
• Centrum Přeštic, veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti
• Výborná dostupnost do Plzně a Klatov (cca 20 km)
• Nový obchvat Horní Lukavice – dojezd do Plzně cca 10 minut autem
• Výborné spojení vlakem i autobusem
Dostupnost
• K předání po dohodě s majiteli
Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
