Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží, velkou terasou a rozlehlým udržovaným pozemkem v klidné části obce Osvračín.
Dům je podsklepený a nachází se v původním, avšak velmi zachovalém stavu, což umožňuje jeho okamžité užívání i případnou modernizaci dle vlastních představ. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.
Velkou předností nemovitosti je prostorná terasa v patře, která nabízí příjemné místo k odpočinku a posezení s výhledem do okolí. Součástí domu je také garáž a velký pozemek poskytující dostatek soukromí, prostoru pro zahradničení, rodinné aktivity i případnou realizaci dalších záměrů.
Nemovitost disponuje vlastní kopanou studnou o hloubce přibližně 12 metrů. Současně je napojena na obecní kanalizaci a k dispozici je i obecní vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na dřevo, ohřev vody elektrický bojler a plynová přípojka je připravena na hranici pozemku.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán. Do doby jeho předložení je nemovitost vedena v energetické třídě G.
Na pozemku se nachází také bývalý včelín a další vedlejší stavby nabízející praktické zázemí pro parkování, dílnu či skladování. Součástí je rovněž dílna s montážní jámou.
Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Rodinný dům se nachází přímo u vstupu do zámeckého parku, jehož dominantou je zámek Osvračín. Bezprostřední blízkost zeleně vytváří příjemné prostředí pro každodenní život, procházky i aktivní odpočinek. V okolí se nachází turistické a naučné stezky, které ocení milovníci přírody, cyklistiky i rodiny s dětmi.
Osvračín nabízí klidné venkovské bydlení s velmi dobrou dostupností okolních měst. Horšovský Týn je vzdálen přibližně 10 minut jízdy, Domažlice 15 minut a snadno dostupný je také Staňkov. Výhodou je vlakové spojení na trase Plzeň – Domažlice – Furth im Wald i pravidelná autobusová doprava.
Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností pro pohodlný každodenní život. Nachází se zde mateřská i základní škola, obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, poštovní služby, knihovna i vlaková a autobusová zastávka.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, garáží, velkou terasou, kompletním podsklepením, vlastním zdrojem vody a výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, může být tato nemovitost ideální volbou právě pro vás.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
