Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v žádané lokalitě Štěnovice, pouhých 10 km od centra Plzně a 5 km od obchodního centra Olympia. Dům je situován v klidné části obce s výbornou dostupností na dálnici D5.
Dům je postavený na pozemku o rozloze 316 m2, na který navazuje krásná, udržovaná zahrada o ploše 742 m2 se vzrostlými stromy, dřevinami a s koupacím jezírkem. K zahradě přiléhá ještě pozemek před domem o rozloze 164 m2, pozemek o rozloze 238 m2 určený k pěstování zeleniny a pozemek pod zahradním domkem 34 m2. Celková plocha všech pozemků, které tvoří jeden celek je 1494 m2.
Dispozice domu:
• 1. NP: Byt 2+1 (71,3 m²) určený k rekonstrukci. Z chodby vstup do ložnice a kuchyně se spíží, z kuchyně dále do obývacího pokoje, koupelny s vanou a samostatné toalety.
• 2. NP: Byt 3+kk. Po schodišti vstup do prostorné centrální místnosti (40 m²) s krbovými kamny, propojené s kuchyní. Z centrální místnosti vstup do ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC a malé pracovny. Kuchyňská linka s přírodní kamennou deskou, spotřebiče Bosch (varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, lednice, mrazák). Prostor je vzdušný a útulný.
Zahrada a další stavby:
• Samostatně stojící zahradní domek (34 m²) se zastřešenou terasou, krbem a elektřinou – vhodný k celoročnímu odpočinku a relaxaci.
• Dominantou zahrady je koupací jezírko o objemu 90 m³ s filtrováním.
• Garáž (24 m²) s FVE 4,86 kWp navazující na bývalý chlívek (12 m²), skleník a dřevník.
Technické informace:
• Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodu a kanalizaci. K dispozici také vlastní studna (7 m hluboká) s možností přepínání mezi zdroji vody.
• Celý dům je podsklepený – technické zázemí, prádelna, sklep na ovoce a potraviny, dílna, úložné prostory, východ do zahrady.
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 200-W.
Rekonstrukce:
• 2007: nová střešní krytina Bramac
• 2008: dřevěná eurookna s trojitým izolačním sklem, kompletní rekonstrukce koupelny, WC a kuchyně ve 2. NP, v celém RD nové rozvody ústředního topení - měď a vody - plast
• 2009: nové omítky, zateplení fasády (10 cm grafitový polystyren)
• 2018: rekonstrukce a nové elektrické rozvody v další části 2. NP
• 2023: rekonstrukce v 1. NP: vstupní předsíně, WC, chodby, šatny, podlahová krytina - lepený vinyl a dlažba, nové omítky
• 2024: rekonstrukce ložnice ve 2. NP
Další informace:
• Energetický štítek kategorie B.
• Dům se prodává částečně zařízený (přízemí), o ponechání vybavení lze jednat.
• V obci je veškerá základní občanská vybavenost: obecní úřad, MŠ, ZŠ, lékaři, lékárna, pošta, TJ Sokol, obchody a restaurace.
Zaujal vás vkusně vybudovaný interiér tohoto domu a okouzlila jedinečná atmosféra zahrady? Neváhejte mě kontaktovat – ráda Vás domem osobně provedu.
Při koupi Vám zajistím kompletní realitní i právní servis a v případě zájmu Vám pomohu také se zajištěním financování prostřednictvím hypotečního úvěru.
Mgr. Martina Opatrná
602 300 050
Standard Nemovitosti
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
