Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej rodinného domu 230 m2, pozemek 980 m2 - Lipová ul., Štěnovice u Plzně

Lipová, Štěnovice
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
12 990 000
Počet pokojů 5 a více
Plocha 230 m2
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v žádané lokalitě Štěnovice, pouhých 10 km od centra Plzně a 5 km od obchodního centra Olympia. Dům je situován v klidné části obce s výbornou dostupností na dálnici D5.

Dům je postavený na pozemku o rozloze 316 m2, na který navazuje krásná, udržovaná zahrada o ploše 742 m2 se vzrostlými stromy, dřevinami a s koupacím jezírkem. K zahradě přiléhá ještě pozemek před domem o rozloze 164 m2, pozemek o rozloze 238 m2 určený k pěstování zeleniny a pozemek pod zahradním domkem 34 m2. Celková plocha všech pozemků, které tvoří jeden celek je 1494 m2.

Dispozice domu:
• 1. NP: Byt 2+1 (71,3 m²) určený k rekonstrukci. Z chodby vstup do ložnice a kuchyně se spíží, z kuchyně dále do obývacího pokoje, koupelny s vanou a samostatné toalety.
• 2. NP: Byt 3+kk. Po schodišti vstup do prostorné centrální místnosti (40 m²) s krbovými kamny, propojené s kuchyní. Z centrální místnosti vstup do ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC a malé pracovny. Kuchyňská linka s přírodní kamennou deskou, spotřebiče Bosch (varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, lednice, mrazák). Prostor je vzdušný a útulný.

Zahrada a další stavby:
• Samostatně stojící zahradní domek (34 m²) se zastřešenou terasou, krbem a elektřinou – vhodný k celoročnímu odpočinku a relaxaci.
• Dominantou zahrady je koupací jezírko o objemu 90 m³ s filtrováním.
• Garáž (24 m²) s FVE 4,86 kWp navazující na bývalý chlívek (12 m²), skleník a dřevník.

Technické informace:
• Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodu a kanalizaci. K dispozici také vlastní studna (7 m hluboká) s možností přepínání mezi zdroji vody.
• Celý dům je podsklepený – technické zázemí, prádelna, sklep na ovoce a potraviny, dílna, úložné prostory, východ do zahrady.
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 200-W.

Rekonstrukce:
• 2007: nová střešní krytina Bramac
• 2008: dřevěná eurookna s trojitým izolačním sklem, kompletní rekonstrukce koupelny, WC a kuchyně ve 2. NP, v celém RD nové rozvody ústředního topení - měď a vody - plast
• 2009: nové omítky, zateplení fasády (10 cm grafitový polystyren)
• 2018: rekonstrukce a nové elektrické rozvody v další části 2. NP
• 2023: rekonstrukce v 1. NP: vstupní předsíně, WC, chodby, šatny, podlahová krytina - lepený vinyl a dlažba, nové omítky
• 2024: rekonstrukce ložnice ve 2. NP

Další informace:
• Energetický štítek kategorie B.
• Dům se prodává částečně zařízený (přízemí), o ponechání vybavení lze jednat.
• V obci je veškerá základní občanská vybavenost: obecní úřad, MŠ, ZŠ, lékaři, lékárna, pošta, TJ Sokol, obchody a restaurace.

Zaujal vás vkusně vybudovaný interiér tohoto domu a okouzlila jedinečná atmosféra zahrady? Neváhejte mě kontaktovat – ráda Vás domem osobně provedu.
Při koupi Vám zajistím kompletní realitní i právní servis a v případě zájmu Vám pomohu také se zajištěním financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Mgr. Martina Opatrná
602 300 050
Standard Nemovitosti

Lokalita

UliceLipová
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0135
Datum aktualizace28.05.2025
K dispozici od30.12.2025
Poloha objektuřadový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2112
Užitná plocha m2230
Plocha parcely m2980
Celková podlahová plocha m21494
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaDálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m272
Plocha zahrady m2742
Rok kolaudace1960
Datum nastěhování30.12.2025
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost