Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej rodinného domu 160 m², pozemek 190 m² Tř. 1. máje Přeštice, okres Plzeň-jih

Tř. 1. máje, Přeštice
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
4 380 000
Počet pokojů 1
Plocha 160 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme prodej rodinného domu v osobním vlastnictví o užitné ploše ca 160 m2, postaveného na vlastním pozemku o rozloze 190 m2 (zastavená plocha a nádvoří) v Přešticích, Tř. 1. máje, okres Plzeň-jih.

Dům z roku 1943 je částečně podsklepený, zdivo je z plných cihel, patro z tvárnic, střešní krytinu tvoří pálené střešní tašky bobrovky.

V přízemí je vchod z ulice přímo do nebytového prostoru kanceláře (10 m2). Dále je zde situován byt o dispozici 3+kk (cca 72 m2), skládajícího se z obývacího pokoje a kuchyně s kuchyňskou linkou (předěleno posuvnými dveřmi) a dalších dvou průchozích pokojů, orientovaných do dvora. Příslušenství tvoří oddělená toaleta a nově vybudovaná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem. Z chodby je ještě vchod do malé úklidové komory a sklepa. Chodba ústí na verandu s východem do dvora, ve kterém je umístěna kompletně vyklizená dílna v původním stavu o ploše 24 m2.

V roce 1992 proběhla rekonstrukce 2. NP. Snížením půdy vznikl prostor pro vytvoření bytové jednotky 3+1 přístupné po jednoramenném dřevěném schodišti o užitné ploše cca 76 m2. Z otevřeného prostoru podesty, na kterou navazuje chodba, je přístup do koupelny, na toaletu, do kuchyně, do ložnice, obývacího pokoje a jídelny.

Okna v přízemí, orientovaná na hlavní komunikaci, jsou plastová, ostatní jsou původní dřevěná, zdvojená.
Koupelny, toalety a chodba jsou z keramické dlažby, ostatní místnosti mají betonové podlahy a krytinu tvoří koberec nebo linoleum.

Topení zajišťuje plynový kotel značky Junkers umístěný ve sklepě. Dále je ve sklepě bojler na ohřev teplé vody pro přízemí, druhý bojler je ve 2.NP. Plynový sporák v patře je odpojen.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, na pozemku je též studna s užitkovou vodou na zalévání, která je společná se sousedním domem a prochází jí hranice mezi pozemky.

Zatím nebyl dodán štítek energetické náročnosti, proto se zobrazuje RD v kategorii G jako neúsporný.

Dům je určen k rekonstrukci. Je možno opět obnovit původní vstup do domu přes chodbu a vytvořit tak 2 samostatné bytové jednotky. Při ponechání stávající dispozice pak možnost spojit bydlení a podnikání na jednom místě. V případě zájmu je možné část vybavení ponechat nebo bude dům vyklizen.

Přeštice jsou největším městem jižního Plzeňska, je zde veškerá občanská vybavenost – síť obchodů a služeb, hypermarkety Penny, Billa, poliklinika, poskytující služby praktických i odborných lékařů, škola, 2 mateřské školky, sportoviště, hudební škola a další. Na MěÚ lze vyřídit občanské, cestovní nebo řidičské průkazy, stavební povolení a další úřední záležitosti.

Výborná dojezdová vzdálenost do Klatov a Plzně (20 km), Praha-Zličín 97 po D5 km. Koupi této nemovitosti doporučuje pro situování ve velice žádané lokalitě města Přeštice. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. V případě Vašeho zájmu Vám zajistíme nejvýhodnější financování na míru zdarma.

Lokalita

UliceTř. 1. máje
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0088
Datum aktualizace27.06.2024
Poloha objektuřadový
Druh objektuSmíšená
Dispozice1 pokoj
Zastavěná plocha m2110
Užitná plocha m2160
Plocha parcely m2190
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m215
Rok kolaudace1945
Počet podlaží objektu2

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone: fname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost