Virtuální prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je část města

Prodej rodinného domu 135 m2 s vlastním pozemkem 502, obec Lužany-Dlouhá Louka, okres Plzeň-jih

Lužany
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
3 800 000
Počet pokojů 4
Plocha 135 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej vesnického stavení o zastavěné ploše 199 m2 na vlastním pozemku 502 m2 v obci Lužany, číst Dlouhá Louka, okres Plzeň-jih.
Pozemek se nachází na konci obce, je mírně svažitý, obestavěný domem a hospodářskými budovami, uprostřed kterých je zatravněný, udržovaný dvůr se zelení, místem pro sezení a udírnou. Dům jsou citlivě zakomponován do okolní krajiny a dává majitelům pocit soukromí a volnosti. Příjezd je z hlavní, obecní komunikace přes soukromý pozemek Lesů ČR, s.p., který je zatížen břemenem průjezdu ve prospěch RD.
Nemovitost je tvořena hlavní budovou o dispozici 1+1 a užitné ploše ca 54 m2, skládající se z prostorného zádveří, předsíně s umyvadlem a vstupem dvou samostatných místností, kuchyně s kamny a obývacího pokoje/ložnice. Je zde ještě malá technická místnost. Příslušenství tvoří koupelna s chemickým WC, vanou a umyvadlem a původními lázeňskými kamny, zajišťující ohřev vody v bojleru.
Na obytnou část navazuje budova dílny a stodoly (přístup na půdu po celé budově, možno využít na případnou půdní vestavbu) a chlévů.
Vedlejší, menší budova o užitné ploše 46 m2 byla určena pro ubytování návštěv. Je zde předsíň s dřevěným schodištěm do otevřeného patra se střešním oknem, kde je umístěna ložnice a dále se v přízemí nachází obytná místnost s kuchyňkou.
Majitelé objekt zakoupili v roce 1970 a od té doby ji postupně opravovali a udržovali. Byla přeložena původní střecha, rozvedena voda ze studny (aktuálně užitná voda, nutno vyčistit). V obou budovách je rozvedena elektřina a voda, na pozemku je septik 2,5 m hluboký. Plyn je připojen na hranici pozemku a přiveden pouze do obývacího pokoje, kde jsou připojeny vafky.
Dlouhá Louka leží cca 2 km jihozápadně od obce Lužany. V obci je moderní dětské hřiště, udržovaná požární nádrž s možností koupání a kulturní dům pořádající řadu akcí. V nedalekých Lužanech se nachází zámek s expozicí Josefa Hlávky. Je zde sídlo ochotnického kroužku..
Veškerá občanská vybavenost v Přešticích (6 km). Výhodou je výborná dojezdová vzdálenost do Klatov (21 km), do Plzně (27 km). Dobrá dostupnost i dálničního sjezdu D5 na trase Praha-Rozvadov (10km). V lokalitě je dostatek pracovních příležitostí.
Pozemek s domem je vhodný pro mladý pár nebo všechny, co mají rádi výhody bydlení v malé obci, ale v dosahu města s jeho infrastrukturou. Jeho koupi doporučujeme pro celoroční bydlení nebo jako víkendovou chalupu. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Lokalita

UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0073
Datum aktualizace29.04.2024
K dispozici od29.04.2024
Poloha objektuRohový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuOkraj obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2427
Užitná plocha m2135
Plocha parcely m2502
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
TopeníLokální plynové, lokální tuhá paliva
DopravaSilnice
Plocha zahrady m2109
Rok kolaudace1970
Datum nastěhování29.04.2024
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuDobrý
VodaVoda - studna
OdpadJímka
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost