Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej rodinného domu o zastavěné ploše 103 m2, celkově obestavěné ploše všech budov 633 m2, na vlastních pozemcích s celkovou plochou 1554 m2 v obci Olšany u Kvášňovic, okres Klatovy.
Pozemek se nachází v klidné části obce, je mírně svažitý a oplocený. V přední části je za vraty dvůr 477 m2, který z jedné strany lemuje stavba domu s přilehlou stodolou a kůlnami a na straně druhé, protilehlé, dvůr uzavírají další 2 kůlny a objekt garáže. Z levého boku domu je část předzahrádky a zahrady ve tvaru trojúhelníku o celkové ploše 363 m2 a za dvorem je ještě pozemek se vzrostlými ovocnými stromy o ploše 660 m2, který je přístupný vraty s obecního, neudržovaného pozemku. Objekt je zděný se sedlovou střechou, střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Možnost půdní vestavby. Rozloha pozemků dává majitelům pocit soukromí a volnosti.
Hlavní příjezd je po obecní, zpevněné komunikaci.
Samotný dům je typickým, přízemním, venkovským stavením, jehož původní část byla postavena kolem roku 1939. Následovala celá řada dílčích oprav a rekonstrukcí, poslední v roce 1988, která dispozičně odpovídá aktuálnímu stavu 2+1. Z prostorného zádveří vstupujeme do pokoje a obytné kuchyně, za kterou je další samostatný pokoj (ložnice) a chodbička se vstupem do koupelny s vanou a bojlerem, který zajišťuje ohřev vody. Dále je zde samostatná toaleta a spíž. V kuchyni je v podlaze umístěn poklop, pod který je po schodech přístupný malý sklep.
Voda obecní, kanalizace nově vybudována v létě 2024 a do domu napojena. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva v jednotlivých místnostech. V kuchyni osazena PB na vaření. Podlahovou krytinu tvoří dlažba, částečně linoleum nebo koberce přes dlažbu.
Obec Olšany u Kvášňovic leží 13 km do Nepomuka, zde veškerá občanská vybavenost, stejně jako v 12 km vzdálených Horažďovicích. Klatovy 28 km. Nádraží Pačejov 1 km, možnost vlakového spojení na trase Plzeň-Horažďovice. Další možností je spojení autobusem a autem. V obci se nachází místní Obecní úřad. Krásná okolní příroda, možnost koupání v lomu.
Pozemek s domem je vhodný pro mladý pár nebo všechny, co mají rádi výhody bydlení v malé obci, ale v dosahu města s jeho infrastrukturou. Jeho koupi doporučujeme pro celoroční bydlení nebo jako víkendovou chalupu. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
