Poloha zadaná inzerátem je obec

Prodej RD o zastavené ploše 103 m2 a pozemcích 1554 m2 v obci Olšany u Kvášňovic, okres Klatovy

Olšany
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
2 990 000
Počet pokojů 3
Plocha 80 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej rodinného domu o zastavěné ploše 103 m2, celkově obestavěné ploše všech budov 633 m2, na vlastních pozemcích s celkovou plochou 1554 m2 v obci Olšany u Kvášňovic, okres Klatovy.

Pozemek se nachází v klidné části obce, je mírně svažitý a oplocený. V přední části je za vraty dvůr 477 m2, který z jedné strany lemuje stavba domu s přilehlou stodolou a kůlnami a na straně druhé, protilehlé, dvůr uzavírají další 2 kůlny a objekt garáže. Z levého boku domu je část předzahrádky a zahrady ve tvaru trojúhelníku o celkové ploše 363 m2 a za dvorem je ještě pozemek se vzrostlými ovocnými stromy o ploše 660 m2, který je přístupný vraty s obecního, neudržovaného pozemku. Objekt je zděný se sedlovou střechou, střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Možnost půdní vestavby. Rozloha pozemků dává majitelům pocit soukromí a volnosti.
Hlavní příjezd je po obecní, zpevněné komunikaci.

Samotný dům je typickým, přízemním, venkovským stavením, jehož původní část byla postavena kolem roku 1939. Následovala celá řada dílčích oprav a rekonstrukcí, poslední v roce 1988, která dispozičně odpovídá aktuálnímu stavu 2+1. Z prostorného zádveří vstupujeme do pokoje a obytné kuchyně, za kterou je další samostatný pokoj (ložnice) a chodbička se vstupem do koupelny s vanou a bojlerem, který zajišťuje ohřev vody. Dále je zde samostatná toaleta a spíž. V kuchyni je v podlaze umístěn poklop, pod který je po schodech přístupný malý sklep.
Voda obecní, kanalizace se aktuálně buduje (podzim 2024 dokončeno). Zatím je odpad sveden do jímky na pozemku. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva v jednotlivých místnostech. V kuchyni osazena PB na vaření. Podlahovou krytinu tvoří dlažba, částečně linoleum nebo koberce přes dlažbu.

Obec Olšany u Kvášňovic leží 13 km do Nepomuka, zde veškerá občanská vybavenost, stejně jako v 12 km vzdálených Horažďovicích. Klatovy 28 km. Nádraží Pačejov 1 km, možnost vlakového spojení na trase Plzeň-Horažďovice. Další možností je spojení autobusem a autem. V obci se nachází místní Obecní úřad. Krásná okolní příroda, možnost koupání v lomu.

Pozemek s domem je vhodný pro mladý pár nebo všechny, co mají rádi výhody bydlení v malé obci, ale v dosahu města s jeho infrastrukturou. Jeho koupi doporučujeme pro celoroční bydlení nebo jako víkendovou chalupu. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře

Lokalita

OkresKlatovy
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0083
Datum aktualizace15.06.2024
K dispozici od23.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice3 pokoje
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2103
Užitná plocha m280
Plocha parcely m2477
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
ZástavbaVenkovská
TopeníLokální tuhá paliva
DopravaSilnice, autobus
Komunikace 
Plocha sklepa m23
Plocha zahrady m2363
Datum nastěhování23.05.2024

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadJímka

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost