Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej RD 4+kk s garáží 173 m2 a zahradou 570 m2 v ul. Krátká, v obci Líně, Plzeň-sever

Krátká, Líně
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
5 990 000
Počet pokojů 4
Plocha 95 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji přízemní, rodinný dům o dispozici 4+kk a zastavěné ploše domu 173 m2, s garáží a hezkou a udržovanou zahradou 570 m2 v obci Líně, okres Plzeň-sever. Dům je situovaný v klidné části obce, ve slepé ulici a zajišťuje tak svým majitelům maximální soukromí.

Přístup do domu je přes vstupní chodbu, na jejíž pravé straně je původní, nerekonstruovaná část domu. Je zde již počítáno s možností dobudování samostatného malého bytu 1+kk (přípojka vody, odpad, původní rozvody elektřiny). V levé části domu se nachází pokoj a ložnice v původním stavu a již, ve 2.pol. roku 2021, nově zrekonstruovaná, moderně vybavená kuchyně propojená s obývacím pokojem a vstupem na zastřešenou terasu. Kompletně zrekonstruovaná je i koupelna s toaletou, vanou, sestavou koupelnových skříněk se zrcadlem a umyvadlem a také elektrický topný žebřík. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, do které jsou zabudovány spotřebiče – indukční varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba značky Bosch, lednička Bosch a myčka. Do obývacího pokoje je přiveden optický kabel.

Podlahu v koupelně tvoří dlažba, v obývacím pokoji a kuchyňské části je položen vinyl, v pokoji a ložnici lamino. Okna jsou plastová. Dům je vytápěn novým, elektrickým kotlem značky ProTherm (z roku 2022), který zároveň slouží pro ohřev vody.

Velkou devizou domu je krásná zahrada, kterou majitel budoval s láskou tak, aby dělala radost po celý rok. Jsou zde nejen květiny, ale i okrasné trávy a dřeviny. Celkovou atmosféru zahrady dotváří jezírko. Na okrasnou část navazuje sad se vzrostlými ovocnými stromy. Zahrada je tak ideálním místem pro relaxaci a chvíle strávené s rodinou. Na hranici pozemku je řada, na sebe navazujících, původních staveb - kolna, místnost na zahradní techniku, část určena k chovu slepic a králíků. Na zahradě je studna s užitkovou vodou.

Dům je částečně podsklepen, je zde umístěno čerpadlo na odčerpání vody, které je svedeno do jímky, aby se zabránilo šíření vlhkosti. Z ulice je vjezd do garáže, která je součástí domu, přístup z koupelny. Z garáže je po žebříku vstup na půdu. Nabízí se možnost půdní vestavby (je zde již střešní okno). Střešní krytina a krov odpovídají běžnému opotřebení (cca 20 let, půda je suchá).
Dům je napojen na všechny obecní sítě (vodovod, kanalizaci, elektřinu). Plynovod je veden v přilehlé komunikaci, ale přípojka do domu není vybudována. V zrekonstruované části jsou nové rozvody, jinak vše v původním stavu cca z roku 1970. Nemovitost se prodává jako částečně zrekonstruovaná, určená k další opravě dle potřeby nových majitelů.

V obci je veškerá potřebná občanská vybavenost (mateřská a základní škola, zdravotní středisko, pobočka České pošty, základní síť obchodů a pohostinství apod.), dobrá dopravní dostupnost i rychlé napojení na dálnici D5.
Vhodné pro rodinné bydlení. K dispozici ihned. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme a pro více informací nebo zájem o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

ObecLíně
UliceKrátká
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0077
Datum aktualizace18.05.2024
K dispozici od17.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
Zastavěná plocha m2173
Užitná plocha m295
Plocha parcely m2743
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
TopeníLokální elektrické
DopravaDálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha zahrady m2570
Rok kolaudace1945
Datum nastěhování17.05.2024
Počet podlaží objektu1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fname: fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost