V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 4+kk dispozici o užitné ploše 149,3m2, postaveného na vlastním pozemku 187 m2, na který navazuje krásná, udržovaná zahrada (1373m2) se zastřešeným bazénem v Přešticích, městská část Žerovice, okres Plzeň-jih.
Tento rodinný dům v Přešticích, městská část Žerovice, nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí. Dům je kompletně bezbariérový. Od obecní, příjezdové komunikace ho odděluje pás vlastního pozemku (62m2), prostorná dvojgaráž (65m2) a nový kombinovaný vysoký plot s hliníkovými lamelami značky Lamark.
Obytná část domu je rozdělena na zádveří s prostornou předsíní, ze které je vstup do samostatného návštěvního pokoje. Pokoj má vlastní koupelnu se sprchou, toaletou a umyvadlem. Při vstupu do chodby je po pravé straně umístěna prostorná komora, technická místnost se zadním východem do zahrady, koupelna s vanou, toaletou a dvěma vestavěnými umyvadly s toaletní skříňkou. Dále navazuje dětský pokoj, ložnice propojená s prostornou šatnou, která vznikla s přilehlého dětského pokoje. Ložnice má zabudovanou klimatizaci.
Obývací pokoj s kuchyní, situovaný vlevo od vstupu, je srdcem domu. Moderní kuchyňská linka z roku 2021 je vybavena kvalitními moderními spotřebiči, včetně vestavného kávovaru Siemens. V kuchyni je samostatná spižírna. Kuchyň je oddělena pultem od prostorné klidové zóny s krbem. Obývací pokoj má dva východy francouzskými dveřmi na terasu, na které je umístěna prostorná bioklimatická pergola (5x6m) od firmy Artosi s naklápěcími střešními lamelami na elektrické ovládání. Pergolu lze kompletně zavřít bočními roletami taktéž na elektrické ovládání, které chrání před sluncem, deštěm a větrem.
Okna jsou plastová, připravená na osazení venkovních elektrických rolet.
Podlahovou krytinu tvoří plovoucí podlahy (z roku 2023), v koupelnách je keramická dlažba. V celém domě je podlahové vytápění a centrální vysavač.
Před terasou je zastřešený bazén o velikosti 3x5 m, hloubce 1,2 m, který je vytápěný vlastním tepelným čerpadlem.
Dům je energeticky úsporný, s energetickou třídou B. Vytápění a ohřev vody je možné pomocí nového tepelného čerpadlo vzduch – vzduch, krbem nebo elektrikou. Voda je v současnosti čerpána z vlastního vrtu, ale je plánováno napojení na obecní vodovod.
V zahradě je umístěn kontejner sloužící pro dokládání zahradního náčiní a techniky. Je zde také sudová sauna s kamny na dřevo.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidném prostředí s možností rychlého spojení do větších měst. Veškerá občanská vybavenost v Přešticích, ca 1,5 km vzdálených. Výborná dojezdová vzdálenost do Plzně a do Klatov (cca 20 km), autem, autobusem či vlakem. Výhodou je též velice dobrá dostupnost na dálnici D5 (Rozvadov-Praha).
Koupi této nemovitosti doporučujeme pro její situování ve velice žádané lokalitě obce Přeštice. Pro více informací, zajištění financování a termín prohlídky kontaktujte makléře.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
