Prodej RD 3+1 s garáží a projektem na rozšíření bydlení na dispozici 6+kk, ul. Záběhlická, Praha 10

Záběhlická, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
9 950 000
Počet pokojů 4
Plocha 117 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, se zastavěnou plochou 184,4 m², garáží a pozemkem 333 m² v klidné části Prahy 10, ul. Záběhlická.
Dispozice a vybavení: Dům je orientován tak, aby poskytoval maximální soukromí – vstup je z opačné strany než přilehlá komunikace. Vstupní chodba s verandou vede do kuchyně, na kterou navazují tři průchozí pokoje. Z kuchyně je přístupná samostatná toaleta (s bojlerem Mora 80 l) a koupelna s vanou, sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří.

Technický stav: Dům prošel postupnými rekonstrukcemi – elektřina v mědi (cca 1995), voda v plastu (2013). Podlahy: dlažba v koupelně a na toaletě, beton a lino v kuchyni, beton a koberec v obytných místnostech. V roce 2024 byla instalována nová plastová okna a akumulační kamna v obývacím a dětském pokoji, v kuchyni a ložnici jsou kamna starší.

Další prostory: Součástí domu je garáž s vjezdem z ulice. Z boční strany domu je vstup na půdu (připravenou k rekonstrukci), pod kterou je kolna.

Možnost rozšíření: K domu je vypracován projekt na vybudování 2. nadzemního podlaží. Po realizaci vznikne prostorný byt 6+kk s užitnou plochou 235,5 m². Spodní kuchyně bude sloužit pro zahradu a hosty.

Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu a městskou vodu. Plynová přípojka je u domu, kanalizace u vjezdu do garáže. Odpad je sveden do jímky.

Lokalita: Výborná dopravní dostupnost – autobusové linky 101 (zastávka U lípy, 10 min na metro Skalka), 154 (metro Strašnická), 138 (Skalka–Kačerov). V blízkosti Botič s loukami, údolní nivou a krásným výhledem na Záběhlický zámek s parkem.

Vhodné pro rodinné bydlení i podnikání. S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 10
Část obceZáběhlice
UliceZáběhlická
č. domovní / č. orientační37 / 112

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0138
Datum aktualizace14.06.2025
K dispozici od17.05.2025
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuRušná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2184
Užitná plocha m2117
Plocha parcely m2333
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m26
Rok kolaudace1919
Datum nastěhování17.05.2025
Počet podlaží objektu1

Popis domu

KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadSeptik, jímka

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost