Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, se zastavěnou plochou 184,4 m², garáží a pozemkem 333 m² v klidné části Prahy 10, ul. Záběhlická.
Dispozice a vybavení: Dům je orientován tak, aby poskytoval maximální soukromí – vstup je z opačné strany než přilehlá komunikace. Vstupní chodba s verandou vede do kuchyně, na kterou navazují tři průchozí pokoje. Z kuchyně je přístupná samostatná toaleta (s bojlerem Mora 80 l) a koupelna s vanou, sprchovým koutem a podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří.
Technický stav: Dům prošel postupnými rekonstrukcemi – elektřina v mědi (cca 1995), voda v plastu (2013). Podlahy: dlažba v koupelně a na toaletě, beton a lino v kuchyni, beton a koberec v obytných místnostech. V roce 2024 byla instalována nová plastová okna a akumulační kamna v obývacím a dětském pokoji, v kuchyni a ložnici jsou kamna starší.
Další prostory: Součástí domu je garáž s vjezdem z ulice. Z boční strany domu je vstup na půdu (připravenou k rekonstrukci), pod kterou je kolna.
Možnost rozšíření: K domu je vypracován projekt na vybudování 2. nadzemního podlaží. Po realizaci vznikne prostorný byt 6+kk s užitnou plochou 235,5 m². Spodní kuchyně bude sloužit pro zahradu a hosty.
Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu a městskou vodu. Plynová přípojka je u domu, kanalizace u vjezdu do garáže. Odpad je sveden do jímky.
Lokalita: Výborná dopravní dostupnost – autobusové linky 101 (zastávka U lípy, 10 min na metro Skalka), 154 (metro Strašnická), 138 (Skalka–Kačerov). V blízkosti Botič s loukami, údolní nivou a krásným výhledem na Záběhlický zámek s parkem.
Vhodné pro rodinné bydlení i podnikání. S financováním rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.