V zastoupení majitele exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+1 o rozloze 52 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v Barákově ulici v Rokycanech.
Dům nedávno prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala novou zateplenou fasádu, vchodové dveře, suterén, kovovou střechu a nové balkony.
Byt samotný byl kompletně zrekonstruován v roce 2012, přičemž koupelna byla modernizována před 10 lety. Nabízí pohodlné a účelné bydlení s celkovou podlahovou plochou 52,4 m². Dispozice bytu je velmi dobře promyšlená. Z předsíně se šatní stěnou je vstup na toaletu a do prostorné kuchyně s francouzským oknem (17,20 m²) a vstupem na balkón (2 m²). Kuchyně je vybavena vestavěnou myčkou, dřezem, plynovou varnou deskou a digestoří. K dispozici je také prostorná spíž s regály na potraviny a bar, který zajímavě rozděluje prostor. Z kuchyně je přístupná koupelna (2,75 m²) s vanou, koupelnovou skříňkou s umyvadlem, zrcadlem, topným žebříkem a pračkou. Na kuchyni navazují dva průchozí pokoje, oba o velikosti 13 m², první je aktuálně užíván jako obývací pokoj/ložnice, druhý jako dětský pokoj.
Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Podlahovou krytinu v kuchyni a obývacím pokoji tvoří lamino, v dětském pokoji je položen koberec. V předsíni, na toaletě, v koupelně a ve spíži je dlažba. Kuchyně je orientována na severovýchod a ostatní pokoje na severozápad. K bytu náleží zateplený zděný sklep o výměře 6 m² v suterénu domu.
V domě je společná anténa TV a v obývacím pokoji je přivedena přípojka na internet od poskytovatele T-Mobile. Byt je napojen na veškeré sítě a vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna pro celý dům. Energetický štítek bude dodán, aktuálně bylo dokončeno zateplení domu (srpen 2024) a čeká se na přidělení štítku, proto se zobrazuje energetická třída G.
Rokycany nabízejí skvělé podmínky pro pohodlný a aktivní život. Byt se nachází v klidné lokalitě vnitrobloku, centrum města je vzdálené cca 2 km. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, včetně obchodů, lékaře, hřiště pro děti, plaveckého bazénu i venkovního koupaliště. Nájezd na dálnici D5 Praha-Rozvadov je vzdálený cca 2 km.
Byt je nabízen částečně zařízený, s možností ponechání nebo vyklizení dle přání kupujícího. Celkové současné náklady na provoz bytu jsou cca 5.500 Kč/měsíc. Byt má ideální výměru a je vhodný zejména pro mladou rodinu. Nemovitost lze hradit hotově, prodejem jiné vaší nemovitosti nebo hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte kontaktovat makléře. Těšíme se na setkání s vámi na prohlídkách.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
