Video prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej bytu 2+1 v OV o podlahové ploše 76,64 m2, ul. Ruská, Holýšov, Plzeň-jih

Ruská, Holýšov
Ukázat na mapě Video prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
2 590 000
Plocha 76.64 m2
E
Energetická třída E - Nehospodárná

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme prodej hezkého, světlého bytu o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše ca 76,64 m2, který se nachází v 1. NP částečně revitalizovaného cihlového domu (nová střecha z roku 2017, plastová okna, výměna rozvodů vody a elektřiny v domě v lednu 2022) v ulici Ruská v Holýšově, okres Plzeň-jih. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který je situován v jižní části města, v klidné lokalitě zvané Na výhledech, v rámci bloku tří samostatně stojících domů, každý s jedním podzemní a dvěma nadzemními podlažími. Samotný dům je v dobrém technickém stavu odpovídajícímu stáří a běžné údržbě. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008. Celková podlahová plocha bytu včetně sklepa je 76,64 m, samotný byt má 50,19, m2. Z chodby je vchod do všech samostatných, neprůchozích místností - do pokoje, dále do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou, do kuchyně (všechny místnosti orientovány do příjezdové ulice mezi sousedním domem) i druhého pokoje (ložnice) s výhledem do zeleně za domem. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem (elektřina/plyn). V koupelně nalezneme kromě sanity ještě topný žebřík na prádlo. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem, který dále slouží pro vaření a jako průtokový ohřívač vody. Kotel je zabudován v kuchyňské lince. V chodbě a kuchyni je přes původní dřevěnou podlahu položeno lino, v koupelně s toaletou je položena dlažba, v ostatních místnostech jsou pak koberce. Kromě vstupních dveří jsou v celém bytě osazeny nové obložkové dveře. Okna jsou v celém bytě plastová. K bytu náleží prostorný, zděný sklep pod bytem a samostatný půdní prostor (uzamykatelná místnost) pro skladování běžných věcí. Dále je možné využívat společné prostory sklepa a bývalé prádelny, které jsou vhodné na uskladnění zahradního nábytku nebo květin v zimě. Výhodou je i možnost využití prostorné společné půdu na vhodné pro sušení prádla. Voda a kanalizace je městská. Do bytu je zavedena přípojka internetu a satelitu. K bytu náleží sklep (6,56 m2) v přízemí domu. Veškerá občanská vybavenost ve vzdálenosti 300 - 700 m. V okolí domu dostatek zeleně a parkovacích míst, za domem místo pro společné posezení. Energetická třída domu E. Výhodou města Holýšov je výborná dojezdová vzdálenost do Plzně a do Domažlic, cca 25 km. To umožňuje rychlé spojení autem nebo hromadnou dopravou (vlakem, autobusem). Sídlí zde celá řada firem a dostatek pracovních příležitostí. Doporučujeme jak pro mladý pár nebo i jako investici pro dobrý stav bytu a skutečnost, že provozní náklady jsou ca 2.000,- Kč/měsíc (poplatek družstvu na fond oprav) + plus plyn a elektřina dle spotřeby. Byt je nabízen částečně zařízen včetně kuchyňské linky, další případné vybavení podle požadavků případného zájemce a dohody s majitelem. Aktuálně je v bytě dlouhodobě nájemce, možno převzít nájemní smlouvu. Danou nemovitost lze hradit hotově, prodejem jiné vaší nemovitosti nebo hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zajistit.

Lokalita

UliceRuská
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0069
Datum aktualizace28.03.2024
K dispozici od19.03.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Zastavěná plocha m2181
Užitná plocha m276.64
Celková podlahová plocha m276.64
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěSatelit
TopeníLokální plynové
DopravaVlak, silnice, autobus
Plocha sklepa m26.56
Rok kolaudace1945
Datum nastěhování19.03.2024
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě1

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaE - Nehospodárná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba489,4 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fname: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost