Při rezervaci do10.5.2025 nabízíme akční jarní cenu 5.290 000 000,- Kč.
V zastoupení majitele exkluzivně nabízíme prodej krajní bytové jednotky v OV o dispozici 3+kk, 66 m2 se samostatným vchodem a venkovním parkovacím stáním v bytovém domě, který je situovaný v klidné části obce Železná Ruda - Špičák v CHKO Šumava.
Řadový bytový dům z roku 2000 stojí na samostatném pozemku ve vlastnictví majitelů čtyř bytových jednotek.
Samotný byt byl rekonstruován v roce 2020, koncem roku 2024 proběhla výměna oken (trojskla), nové vstupní dveře, výmalba interiérů a zateplení fasády. Dle počasí bude aktuálně proveden v nejbližších měsících nátěr fasády na bílo.
Do bytu vstupujeme přes zádveří, na které navazuje obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem. Dále je v přízemí koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Po točitém schodišti je pak přístupné podkroví se dvěma ložnicemi.
K bytu přináleží venkovní, nezastřešené parkovací stání. Je možné zde také umístit posezení.
Byt je napojen na veškeré sítě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístění v zádveří domu.
PENB ještě nebyl dodán, proto se zobrazuje energetická třída G. Předpokládaná energetická náročnost budovy je C, úsporná.
Náklady na provoz bytu jsou velice příznivé, měsíčně kolem 3.000,- Kč/plyn, elektřina, vodné/stočné.
Díky své poloze u lyžařského areálu Špičák nabízí skvělé možnosti pro milovníky zimních sportů, zatímco v létě můžete využít okolní přírodu pro turistiku, cyklistiku nebo jiné venkovní aktivity. Výborná dostupnost autem i vlakem je velkou výhodou, protože usnadňuje cestování a umožňuje snadný přístup k dalším zajímavostem v okolí. Veškerá občanská vybavenost v Železné Rudě 2,7 km vzdálené. Pokud hledáte místo, kde si můžete odpočinout od ruchu města a užít si sportovní vyžití v krásném prostředí, určitě stojí za to tuto nemovitost navštívit.
Byt má ideální výměru, nabízí se kompletně zařízený a je vhodný i jako investice s možností okamžitého pronájmu. Jeho koupi lze hradit i hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit.
Majitelé nemovitost prodávají z důvodu jejího nevyužití.
Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
