Poloha zadaná inzerátem je část města

Prodej rodinného domu o užitné ploše 256 m², pozemek 1 004 m² Předslav - Makov, okres Klatovy

Předslav
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
cena u makléře
Počet pokojů 5
Plocha 256 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej novostavby RD o dispozici 5+kk s prostornou garáží v Makově, části obce Předslav. Jedná se o přízemní stavbu s velkoryse pojatým půdorysem o výměře 256 m2, na vlastním pozemku o rozloze 1004 m2, která nabízí svému majiteli maximální komfort moderního bydlení zasazeného do krásné okolní přírody. Další výhodou tohoto domu je možnost vytvoření interiéru dle individuálních představ, vkusu a především potřeb kupujícího. Inspirací mohou být i fotky vizualizací exteriéru s bazénem a interiéru obývacího pokoje s kuchyní. Vstup do objektu je řešen přes zádveří, ze kterého je přístupna hlavní chodba. Z té vstupujeme vpravo do garáže s možností parkování dvou vozidel, do technické místnosti a dále do prostorného, světlého, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a prostornou spíží, který je orientován do zahrady. Jsou zde tři francouzská okna se vstupem na terasu a výhledem do zahrady, orientováno na jih - jihozápad. Na hlavní chodbu vlevo navazuje další spojovací chodba do klidové zóny, určené pro zázemí rodiny. Je zde umístěna ložnice se šatnou, koupelna s toaletou, dva pokoje a pracovna. Všechny pokoje jsou neprůchozí, ideálně řešené i z hlediska velikosti a možného využití jako dětské pokoje nebo pokoje pro návštěvy. Výhodou je další toaleta v této části domu. V domě je zaveden třífázový proud, osazena rozvodná skříň s elektroinstalací a možností následného připojení kamerového systému, rozvody internetu, rozvody vody včetně venkovního vyvedení vody na třech místech, rozvody odpadu, rozvody podlahového topení (kromě garáže), bez zdroje vytápění, které může zajišťovat elektrokotel, tepelné čerpadlo nebo plynový kondenzační kotel dle preferencí kupujícího, dále hotové omítky a štuky, osazená plastová okna a šachta s vodoměrem. Před domem je zabudována domácí čistička odpadních vod. V garáži jsou osazena elektrická garážová vrata značky Trido na ovládání. Kanalizace a voda jsou obecní. Plyn je přiveden na hranici pozemku. Na hrubou stavbu byl použit kvalitní zdicí materiál – tvárnice Porfix. Výhodou lokality je klidné bydlení na venkově, a přitom dostupnost města Klatovy, které je vzdáleno pouhých 10 km. Veškerá občanská vybavenost je ve městě Klatovy. Uvedená cena je včetně provize RK a právních služeb - Kupní smlouvy i Smlouvy o advokátní úschově. Doporučujeme pro rodinné bydlení nebo bydlení a podnikání na jednom místě. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Lokalita

OkresKlatovy
UliceSkryto
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0006
Datum aktualizace08.02.2024
K dispozici od18.05.2023
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2290
Užitná plocha m2256
Plocha parcely m21004
StavbaRodinný dům
ZástavbaVenkovská
SítěKabelové rozvody
DopravaSilnice
KomunikaceAsfaltová
Datum nastěhování18.05.2023
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě

Popis domu

KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone: fullname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost