Virtuální prohlídka
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej bytu 2+1 s lodžií, 77 m2, ul. Nová, Chotěšov, okres Plzeň-jih

Nová, Chotěšov
Ukázat na mapě Web nemovitosti Virtuální prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
4 680 000
B
Energetická třída B - Velmi úsporná

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej dobře dispozičně řešeného bytu 2+1 o užitné ploše 77,63 m2 (z toho lodžie 2,5 m2, sklep 4 m2), který se nachází v 2. NP cihlového domu bez výtahu v Nové ulici v Chotěšově, okres Plzeň-jih. Cihlový bytový dům se 13 byty z roku 2000 stojící na vlastním pozemku. Je situován v hezké, klidné obytné zóně nedaleko centra obce a splňuje tak požadavky na moderní a bezpečné bydlení. Z přední strany domu je příjezdová komunikace pro majitele bytů z této lokality, ve vnitrobloku je místo pro zeleň. Parkování je možné u domu nebo v přilehlých ulicích.
Samotný byt je půdorysem atypický, středový, velice teplý, s nízkými náklady na topení. K dalším jeho přednostem bytu patří dostatek světla a lodžie. Oproti původnímu půdorysu došlo v bytě ještě k malé úpravě, kdy byla posunuta příčka u kuchyně, která se tím zvětšila, toaleta s koupelnou byla spojena a o vniklý prostor byla rozšířena komora. Do bytu vcházíme přes prostornou předsíň, ze které je vchod do komory s oknem (možno využít i jakou malou pracovnu, dětský pokojík či šatnu) a do koupelny vybavené vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, závěsnou skříňkou, policemi a topným žebříkem. Je zde také vyzděný prostor pro toaletu. Obklady a dlažba jsou v neutrálních tónech béžové s akcentem modrých skříněk a polic. Na chodbu navazuje otevřený prostor kuchyně se dvěma okny, je zde osazena typizovaná kuchyňská linka značky Jitona, plynový sporák s elektrickou troubou, digestoř a prostorná skříň, sloužící k uchování potravin. Za kuchyní je umístěna ložnice, orientovaná na východ. Poslední místností v bytě je z chodby přístupný, velkoryse řešený obývací pokoj s dřevěnými, posuvnými, kazetovými dveřmi, který je orientován na jih. Téměř přes celou stěnu je umístěno francouzské okno s výstupem na lodžii, a výhledem do vzrostlé zeleně vnitrobloku. Podlahovou krytinu v kuchyni a komoře tvoří kaučukové lino, v předsíni a obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha.
Ohřev vody a topení zajišťuje plynový kotel Protherm (ca 6 let starý), okna jsou plastová. Voda a kanalizace je městská. V domě je společná satelitní anténa, v bytě je zaveden internet. K bytu náleží sklepní kóje. Energetická třída domu B, velmi úsporná.
Veškerá občanská vybavenost v obci. Výhodou je výborná dojezdová vzdálenost do Plzně (20 km), blízkost sjezdu na D5 Praha–Rozvadov nebo silniční spojení Plzeň–Domažlice–Folmava. To umožňuje rychlé spojení autem nebo hromadnou dopravou (vlakem, autobusem). V lokalitě je dostatek pracovních příležitostí. Chloubou Chotěšova je místní klášter a jeho zahrada. Celoročně je centrem kulturního dění.
Byt je vhodný pro mladý pár, tak manažerský byt nebo i jako investici pro vynikající stav bytu a skutečnost, že provozní náklady bytu jsou cca 5.000,- Kč/měsíc.
Byt je v osobním vlastnictví. Jeho koupi doporučujeme. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Lokalita

UliceNová
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0064
Datum aktualizace14.02.2024
K dispozici od13.02.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Užitná plocha m277.63
Plocha lodžie m22.5
Počet lodžií1
Počet parkovišť
Počet garáží
ElektřinaElektro - 230 V
Fond opravANO
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
TopeníLokální plynové
DopravaDálnice, silnice, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m24
Počet sklepů1
Rok kolaudace2000
Datum nastěhování13.02.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě2

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceSever, Jih, Východ
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba244,4 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
lname: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost