Poloha zadaná inzerátem je ulice

Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 29 m2 ul. Kyjevská, Plzeň-Východní Předměstí, městská část Slovany

Kyjevská, Plzeň
Ukázat na mapě Web nemovitosti
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
2 390 000
Plocha 29 m2
D
Energetická třída D - Méně úsporná

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme prodej bytu 1+1 o užitné ploše 29 m2, který se nachází v 3. NP cihlového domu bez výtahu v Kyjevské ulici v Plzni - Východní Předměstí, městská část Slovany. Bytový dům je situován v hezké a příjemné zóně bydlení. Za domem je oplocená zahrada s brankou sloužící k posezení a jako užitková zahrada pro nájemníky. Dům byl postaven v 50. létech, je dobře udržovaný a prošel již revitalizací. Před cca 10 lety byla udělána nová fasáda, dům byl zateplen, došlo k opravě vstupních prostor suterénu (včetně sklepů), byla vyměněna okna. Oprava stávající střechy je již také naplánována, stejně jako rekonstrukce centrální chodby. Samotný byt je v původním stavu, okna jsou též původní, dřevěná, dvoudílná. Nespornou výhodou je orientace oken na jihozápadní stranu a tedy dostatek světla po celý den. Kromě fotodokumentace původní stavu přikládáme i vizualizaci s možným návrhem řešení rekonstrukce. Z malé předsíně vcházíme do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou, a dále do kuchyně, ze které je vchod do obytné místnosti. Byt je vyklizen, je zde jen zbytek původního zařízení, v kuchyni stůl a židle, v pokoji stolek s televizí. Rozvody jsou původní, podlahovou krytinu v kuchyni a v koupelně tvoří linoleum, v pokoji pak původní parkety. Do bytu je přiveden plyn, aktuálně je však odpojen a plynoměr demontován. Z centrální chodby před bytem je vchod na prosklenou lodžii s výhledem do vnitrobloku a možností sušení prádla. Ohřev vody stejně jako topení zajišťuje dálková kotelna. Voda a kanalizace je městská. V bytě není přípojka na internet, televizi lze připojit pouze na společnou anténu. K bytu přináleží 2 sklepní koje (vždy cca 2,5 m2), které lze využít pro skladování, stejně jako společné prostory. Náklady na bydlení jsou do 2.500,- Kč/měsíc. Energetická třída byla stanovena jako D, méně úsporná. Možnost parkování u domu nebo v jeho v bezprostřední okolí. V blízkosti domu veškerá občanská vybavenost, obchody, OC Galerie Slovany, poliklinika, škola, školka. MHD (tramvaj č. 1 a č. 2 a autobus č. 30) nedaleko domu. V okolí najdeme množství zeleně a parků na procházky, či sportovní aktivity – Lesopark Homolka a jeho naučná stezka. Výborná dostupnost vlakového i autobusového nádraží, blízkost přivaděče na dálnici D5 (Praha-Rozvadov). DOPORUČUJEME pro mladý pár, jako manažerský byt nebo i jako investiční byt s možností pronájmu. S financováním vám rádi pomůžeme a zajistíme ten nejvhodnější způsob. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Lokalita

ObecPlzeň
UliceKyjevská
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0062
Datum aktualizace06.02.2024
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Užitná plocha m228.24
Celková podlahová plocha m229
ElektřinaElektro - 230 V
StavbaInženýrská, pozemní stavba
ZástavbaObytná
SítěKabelová televize
Topeníústřední dálkové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace1960
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě3

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu1+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJihozápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaD - Méně úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba405 kWh/m² za rok

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
phone: fullname: fname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Martina Opatrná

Zavolejte mi +420 602 300 050 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost